昭阳区2013年保障房项目第二批配套商业顺利拍卖 累计销售额近2亿元
www.bifa365.com:2018-11-29 阅读:141

11月23日—24日,企业昭阳区2013年保障房第二批配套商业成功拍卖,本次成交商铺80间,成交总价6213万元。加上首批配套商业,两次拍卖累计成交商铺、幼儿园178间,成交总价约1.95亿。

为规范程序,确保公平、公正,本次拍卖通过公开招标的方式选定拍卖企业。昭通分企业联合第三方评估机构,对竞品楼盘进行多轮市调,结合项目实际情况反复比对,确定评估价格,形成定价依据,最终上报政府确定拍卖底价。

本次拍卖商铺是企业与昭阳区政府以“投、融、建、管、营”模式合作实施的保障房项目配套商业,销售收入将作为银行还贷的重要资金来源之一。为确保成功拍卖,昭通分企业从今年年初就开始认真筹备,拟定商业租售方案,明确实施主体,于4月19日获政府批复同意。在各家金融机构商业贷款全面收紧的大环境下,通过多方洽谈,最终确定贷款政策灵活、利息优惠幅度大、按揭贷款保证金较低的昭阳农商行作为按揭贷款合作银行,并提前完善企业、集团贷款担保流程,为客户提供按揭贷款担保。

为扩大公众知晓面,昭通分企业充分整合当地媒体资源,通过客户关注度较高的“微昭通”、“微昭阳”、今日头条等新媒体重点宣传,并通过户外广告、微信、电话、短信、社区媒体等渠道广泛宣传。同时,动态了解市场信息,把握入市时机和拍卖节点,抢占客户资源;并提前谋划,完善《购买协议》、质量保证书、使用说明书等售后相关资料的企业审批流程;积极协调相关单位为客户解决好售后维修及水、电、气等问题,做好售后服务工作,为后续销售积攒良好口碑。

据悉,截止目前,该项目首批成交商铺、幼儿园已基本完成签约回款,剩余资金待银行放款,第二批成交商铺正在启动签约回款。该项目两批配套商业的成功销售,获得了昭阳区委、区政府高度认可,为保障房还款工作奠定了坚实基础。


记者:虎丽萍 肖银  责任编辑:王陆锋





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