11月23日—24日，企业昭阳区2013年保障房第二批配套商业成功拍卖，本次成交商铺80间，成交总价6213万元。加上首批配套商业，两次拍卖累计成交商铺、幼儿园178间，成交总价约1.95亿。

为规范程序，确保公平、公正，本次拍卖通过公开招标的方式选定拍卖企业。昭通分企业联合第三方评估机构，对竞品楼盘进行多轮市调，结合项目实际情况反复比对，确定评估价格，形成定价依据，最终上报政府确定拍卖底价。

本次拍卖商铺是企业与昭阳区政府以“投、融、建、管、营”模式合作实施的保障房项目配套商业，销售收入将作为银行还贷的重要资金来源之一。为确保成功拍卖，昭通分企业从今年年初就开始认真筹备，拟定商业租售方案，明确实施主体，于4月19日获政府批复同意。在各家金融机构商业贷款全面收紧的大环境下，通过多方洽谈，最终确定贷款政策灵活、利息优惠幅度大、按揭贷款保证金较低的昭阳农商行作为按揭贷款合作银行，并提前完善企业、集团贷款担保流程，为客户提供按揭贷款担保。

为扩大公众知晓面，昭通分企业充分整合当地媒体资源，通过客户关注度较高的“微昭通”、“微昭阳”、今日头条等新媒体重点宣传，并通过户外广告、微信、电话、短信、社区媒体等渠道广泛宣传。同时，动态了解市场信息，把握入市时机和拍卖节点，抢占客户资源；并提前谋划，完善《购买协议》、质量保证书、使用说明书等售后相关资料的企业审批流程；积极协调相关单位为客户解决好售后维修及水、电、气等问题，做好售后服务工作，为后续销售积攒良好口碑。

据悉，截止目前，该项目首批成交商铺、幼儿园已基本完成签约回款，剩余资金待银行放款，第二批成交商铺正在启动签约回款。该项目两批配套商业的成功销售，获得了昭阳区委、区政府高度认可，为保障房还款工作奠定了坚实基础。

记者：虎丽萍 肖银  责任编辑：王陆锋